济南五大行存款利率一浮到顶 首套房贷款政策未松动

　　目前，济南中、农、工、建、交等相关工作人员接受采访时表示，目前首套房贷利率仍执行基准利率上浮5%，首付比例为30%，二套房贷首付比例为60%，邮储、招行等对优质客户有条件执行基准利率。大多数银行对房贷利率暂时没有变化。不过，省内同样取消限购政策的青岛，多数银行在当地已经执行首套房贷款利率为基准利率。银行业内人士指出，面对当前房贷吃紧的局面，目前市场上各家银行的首套房贷基本没有优惠，即使有些有优惠的，条件也异常苛刻。

　　青岛银行算是这次城商行积极涉足房贷的领先者。记者从青岛银行官网获悉，9月3日开始，凡到青岛银行申请首套房贷款的客户，只要信用记录良好，均可以享受基准利率9折的优惠，满足条件的可以申请88折利率优惠。首套房利率接连“跳水”，不仅制造出房贷市场的噱头，吸引到足够多的眼球，同样也给城商行涉足房贷市场注入新的变化。9月起，齐鲁银行也开始大面积涉足首套房贷款市场。对于办理首套房按揭贷款的优质客户，最低可以在基准利率的基础上打九折。同样首付要达到三成，最长期限为30年，还可以与公积金一起办理“组合贷款”。相比青岛银行，齐鲁银行此次房贷利率打折范围更大，受益面更广，不论是一手房还是二手房，均可申请打折。

　　但记者注意到，要享受青岛银行88折的房贷优惠并不容易，比如，要符合当地政策规定引进的优秀人才，或是当地引进的总部经济、高科技、先进服务业等重点项目机构的工作人员，以及与青岛银行合作的开发商所售的楼盘，层层筛选下，真正购房者还是很难享受到利率的优惠。