2018：首试商品房现售
日前，中山市国土资源交易网挂出一则关于翠亨新区W15-18-0006地块的出让公告。跟以往不同的是，中山对该宗用地的建设开发提出了更多要求，如划分成“生态高尚居住”“邻里中心”两个指定区域开发，要求配套12个班幼儿园、建200㎡居委会等。其中最引人注目的是第9条，其规定“本宗用地出让后实行商品房现售”的规定。
这意味着，该地块竞得者只能在商品房竣工并验收合格后，才能出售给购房者。据悉，这是中山首块试行“商品房现售”的土地。
专家分析称，这是中山市从土地供给方面进一步加强房地产市场调控的信号，有望为近年的“土拍热”降温。但由于该项规定将给对开发商的资金造成较大压力，因此土拍热度可能会下降，市场也会趋于理性。
据了解，该地块将于2018年6月27日上午9时30分公开拍卖。
编后语：十年间，中山土地市场波澜起伏，有让人津津乐道的土拍趣闻，也有让人感慨万千的土拍大事。历史的车轮一去不返，这十年间的光辉历史已然载入史册，迈入2018，中山土地市场新花样新面孔新风象迭起，已然又进入了一个新时代。
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